菲律宾是一个对外政策极其友好的国家。只要你是合法入境,手持护照便可以在菲律宾买房。大量的游客成为了菲律宾房产购买的主力军。另外,菲律宾无限购政策,不限制投资人购买房产数量。在菲律宾买房有3种,现房,二手期房,期房。如果有一定资金实力的群体,可以选择现房+期房的组合,将现房的租金拿来供期房来实现以房养房,获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体,可以选择入手二手期房,二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益,或者想选择还款压力小的群体,可以选择期房,期房可以在短期内拥有最高的回报比。