菲律宾买房可以永居吗(有什么手续)
在当今世界中，人们已经开始对移民和定居的需求越来越大，而菲律宾这个东南亚热带国家，凭借着地理位置的优势和环境气候，吸引了很多人的目光，更是因为菲律宾房产价格的问题而纷纷入境，围绕这个话题，那么接下来就让小编来给大家分享一下菲律宾买房可以永居吗(有什么手续)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。
菲律宾买房可以永居吗
答案是看情况，若是你以投资移民的方式去购买房产，那么便可以获得永久居留权力，可如果你只是持旅游签证入境购买，则是无法获得永久居留权力的，若是您对关于菲律宾买房还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《有人去菲律宾买房吗》。
菲律宾买房有什么手续
1、看房。选择一个合适楼盘，向开发商提出购房需求，然后开发商会根据你的需求给你推荐相应的房型，并且可以实地看房，要是遇到满意的楼房，就可以向开发商提出购房的意愿；
2、支付定金。定金的数额没有要求，建议与开发商协商支付；
3、签订购房合同。提供个人材料给开发商，然后与开发商签订购房合同；
4、选择付款方式，可以选择一次性付清，也可以选择分期付款的方式；
5、最后是交房，购房人拿到钥匙后需要实地验房，没有任何问题就可以办理交房手续了。
菲律宾买房回报率如何
答案是高的，就以首都来举例，根据全球房地产指南的数据，马尼拉的房价在过去几年中已经翻了一倍多。 马尼拉的租金回报率也相当高。在一些热门区域，比如BGC（博格市）和Makati（马卡提），一室一厅的公寓月租可以达到20000-30000菲律宾比索，相当于4000-6000人民币，而购买价格一般在200万人民币左右，租金回报率高达3%-5%。
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