菲律宾买房投资率高吗(手续都有什么)
菲律宾作为亚洲东南亚地区中的旅游胜地，以其地理位置的优势和各式各样的自然景点吸引着外国人进入，而在这些游客中，有些属于投资者，这些投资者在了解到菲律宾买房政策之后，觉得这是一个机会，并想要继续了解有关买房投资的问题，那么接下来就让小编来给大家分享一下菲律宾买房投资率高吗(手续都有什么)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。
菲律宾买房投资率高吗
答案是高的，就以首都来举例，根据全球房地产指南的数据，马尼拉的房价在过去几年中已经翻了一倍多。 马尼拉的租金回报率也相当高。在一些热门区域，比如BGC（博格市）和Makati（马卡提），一室一厅的公寓月租可以达到20000-30000菲律宾比索，相当于4000-6000人民币，而购买价格一般在200万人民币左右，租金回报率高达3%-5%。若是您对关于菲律宾买房投资还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《在菲律宾买房投资怎么样》。
菲律宾买房手续都有什么
在菲律宾买房其实与国内买房的流程相差不大，流程如下：
1、首先需要选择一个您想要居住的地方，然后查询该地区是否有出售的房源，如果有，您可以直接联系开发商，然后先看样板间，各方面都满足的话，可以让开发商带您到实地看房；
2、实地看房觉得各方面都比较满意的话，就可以与开发商了解房子的产权、使用限制等等，然后就可以签订购房合同，交付定金；
3、等房子的手续办理完成后，您将需要交付剩余的尾款，然后拿到房子的相关证件以及钥匙。
菲律宾买房投资注意事项
在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。
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