在菲律宾买房有什么流程(限购吗)
在菲律宾这个快速发展的国家，经济上升但是房价却依旧如此，吸引了很多想要在国外定居的人士，在菲律宾买房不仅仅可以用于居住，从另一方面还能用作投资，看到这里，就有朋友好奇了，菲律宾买房难道不会受限制吗？那么接下来就让小编来给大家分享一下在菲律宾买房有什么流程(限购吗)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。
在菲律宾买房有什么流程
1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。
2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。
3. 首付，七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。
4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款，可以每月扣款。
5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。
6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证。
7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。如果您对在菲律宾买房的流程不熟悉，可以联系我们卓凡签证来协助您。
深圳人去菲律宾买房限购吗
答案是：不限购。菲律宾政府有规定，外籍人士可以在菲律宾购买房产，房产的数量没有要求，只要您有足够的存款资金，就能在菲律宾购买房子，但是有一点需要注意，购房数量虽然不限购，但不能在当地购买有土地的房子，包括有院子的别墅都不能购买，外籍人士想要在菲律宾买房，可以选择一些公寓房来购买。
深圳人在菲律宾买房要注意啥
1. 法律和手续：在菲律宾，外国人购买房地产需要遵守一定的法律和手续。您需要确保了解相关法规，并咨询专业人士以确保购房顺利进行。
2. 地理位置选择：菲律宾拥有多个适合养老的地区，例如长滩岛、宿务和宿雾。您需要根据自己的喜好和需求选择合适的地理位置。
3. 设施和服务：在购买房产时，您需要考虑周边的基础设施和服务。例如，医疗设施、购物中心、交通以及其他生活便利设施对于舒适的退休生活至关重要。
4. 财务规划：在购买菲律宾房产之前，您需要进行财务规划并确定自己的预算。您还应该了解如何管理房产和税务事宜，以及将来可能的投资回报。若是您对关于菲律宾买房还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《如何在菲律宾买房子》。
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